Locazione Immobili

Valutiamo gratuitamente il Vostro immobile determinando il massimo valore di mercato  trovando la migliore soluzione per ottimizzare il reddito a seconda di ogni diversa esigenza.

Segnaliamo gli immobili disponibili ai nostri numerosi clienti quali banche, multinazionali, ambasciate e consolati, compagnie aeree, rappresentanze presso la Fao, agenzie giornalistiche ecc.. In questo modo raggiungiamo direttamente chi ci ha già formulato la sua richiesta riuscendo così a far incontrare domanda e offerta in tempo reale.

Promuoviamo il Vostro immobile tramite  giornali di settore e con l’inserimento dello stesso nel nostro sito internet a livello mondiale anche con foto, planimetrie e a richiesta virtual tour;  on line la Vostra casa sarà visibile 24h su 24 e con il virtual tour basta un click e le persone interessate possono entrare e visitare il Vostro immobile direttamente da casa loro.

Controlliamo: tramite collegamento telematico in abbonamento possiamo effettuare:

• visure ipotecarie o legali relative a persone fisiche o giuridiche per consentire una valutazione approfondita del patrimonio di un soggetto;
• acquisire informazioni e controlli di affidabilità sulle persone fisiche in caso di privati e in caso di soggetti con cariche, affidabilità delle aziende in cui partecipano;
• visure e bilanci per soggetti giuridici.

Valutiamo con uno studio legale di provata esperienza nel settore la preparazione di contratti come da legge n. 392/78 e 431/98 affitto commerciale  e affitto abitativo ( affitto libero,concordato, transitorio, per studenti e uso vacanza ) affitto uso foresteria (C.C.  art. 1571 e succ), box e locali deposito.

Provvediamo ad espletare qualsiasi pratica connessa alla consegna dell’immobile locato:

• definiamo il verbale consegna relativo allo stato dell’appartamento, consegna delle chiavi, redazione dell’inventario se la casa è arredata;
• inoltriamo cessione di fabbricati agli uffici competenti come nei casi richiesti dalla legge;
• impostiamo le volture dei contratti relativi alle utenze, conteggi iniziali e finali delle medesime;
• redigiamo il verbale di riconsegna dell’immobile locato al momento del rilascio.
• predisponiamo la modulistica per la registrazione del contratto e/o della proroga e/o della sua risoluzione anticipata
• calcoliamo l’aumento Istat annualmente, in caso di non opzione al regime della cedolare secca, e provvediamo a comunicarlo al conduttore e al locatore insieme al conteggio degli interessi legali